レクセルプラッツァ五反野

  • 東京都足立区中央本町四丁目

  • つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩14分

  • 2004年築 / 10階建 / 147戸 / RC造

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価格偏差値

61.6
非常に割安

推定相場価格より13.2%割安

販価
3,480万円
45.2万円/㎡
相場
4,011万円
52.1万円/㎡
2,641
3,554
4,468
5,381
AI査定結果
推定相場価格
4,011万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,554万円〜4,468万円
46.1万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年8月1日
レクセルプラッツァ五反野
3,480万円（45.2万円/㎡）/ 1階 / 77.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は50.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/013,480万円45.2万円1階 77.05㎡ 3LDK南東
2025/07/083,580万円49.8万円4階 71.83㎡ 2LDK+納戸南東
2025/06/163,180万円46.0万円2階 69.17㎡ 2LDK西
2025/06/013,780万円49.1万円1階 77.05㎡ 3LDK-
2025/05/233,380万円48.9万円2階 69.17㎡ 2LDK西
2025/04/035,350万円51.6万円10階 103.63㎡ 4LDK南
2025/02/023,980万円55.5万円9階 71.68㎡ 3LDK南東
2025/01/113,380万円47.1万円8階 71.83㎡ 2LDK+S南東
2024/12/034,180万円58.3万円9階 71.68㎡ 3LDK南東
2024/11/033,000万円43.4万円2階 69.17㎡ 2LDK西
2024/09/244,280万円59.7万円9階 71.68㎡ 3LDK南東
2024/09/153,480万円48.4万円8階 71.83㎡ 2LDK+S南東
2024/08/253,480万円48.4万円8階 71.83㎡ 3LDK南東
2024/08/043,580万円49.8万円8階 71.83㎡ 2SLDK南東
2024/07/223,580万円49.8万円8階 71.83㎡ 3LDK南
2024/07/033,680万円51.2万円8階 71.83㎡ 2SLDK南東
2024/06/263,800万円52.9万円8階 71.83㎡ 2SLDK南
2024/06/184,880万円48.7万円1階 100.19㎡ 4LDK南東
2024/06/173,800万円52.9万円8階 71.83㎡ 3LDK南
2024/01/234,099万円55.2万円3階 74.21㎡ 2LDK+S南東
2024/01/103,500万円48.8万円9階 71.68㎡ 3LDK南東
2023/12/263,580万円49.9万円7階 71.68㎡ 1SLDK南東
2023/12/164,099万円55.2万円3階 74.21㎡ 3LDK-
2023/12/093,580万円49.9万円7階 71.68㎡ 1LDK+S-
2023/11/263,580万円49.9万円7階 71.68㎡ 2LDK南東
2023/09/054,780万円46.1万円10階 103.63㎡ 4LDK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
レクセルプラッツァ五反野
足立区中央本町四丁目
五反野駅14分 3,480万円45.2万円77.05㎡3LDK1階 / 10階建 南東2004年147戸RC
2025/03/17レーベンリヴァーレグラセス
足立区新田一丁目
王子神谷駅16分 3,680万円51.8万円71.1㎡3LDK2階 / 12階建 南西2009年124戸RC
2025/06/16ダイアパレスグランパークス
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 3,500万円48.9万円71.63㎡3LDK4階 / 10階建 東2001年103戸RC
2025/06/22ダイアパレスラ・セーヌ小台公園
足立区小台二丁目
小台駅14分 3,280万円53.6万円61.2㎡3LDK11階 / 13階建 南東2000年162戸RC
2024/01/14ファーストレジデンス西新井
足立区西新井一丁目
大師前駅1分 3,980万円55.6万円71.59㎡3LDK10階 / 14階建 南2008年101戸RC
2024/11/19ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ
足立区小台二丁目
小台駅11分 3,490万円40.8万円85.62㎡2LDK+S2階 / 13階建 南西2002年166戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、足立区では3.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は足立区の平均と比較して24.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+36.0%
足立区
59.7万円/㎡
前年比+3.9%

マンション概要

マンション名レクセルプラッツァ五反野
所在地東京都足立区中央本町四丁目
交通つくばエクスプレス五反野駅徒歩14分
築年月2004年
階数10階建
総戸数147戸
建物構造RC
土地権利所有権

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